3分快3诀窍网站输钱深圳最壕烂尾别墅群:占地2万平米估价或超16亿

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2017-04-20 07:59每日经济新3分快3诀窍网站输钱闻评论(人参与)

  你敢相信吗?在寸土寸金的深圳市区,竟有一片面积达2万多平方米、被废置3分快3诀窍网站输钱了20余年的“烂尾”豪宅群,这里的豪宅超过30栋。

  共乐社区符近的房产中介告诉每日经济新闻(微信号:nbdnews)记者,符近一手豪宅价格超过30万/栋,按此估算,烂尾豪宅群估价超过16亿元!

▲图片来源:每日经济新闻

  据《南方都市报》(以下简称“南都”)此前报道,有有哪些豪宅为村民获批自建,但你这俩 用了海沙及不合格钢筋,豪宅封顶后居于漏水什么的问题,个别豪宅坍塌,安全隐患严重。

  每日经济新闻(微信号:nbdnews)记者在现场看到,豪宅群荒废至今成为了临时停车场、垃圾场、菜园……

  20余年无人居住

  荒地被开垦为菜园

  4月19日,每日经济新闻(微信号:nbdnews)记者来到居于深圳宝安区西乡街道共乐社区“烂尾”豪宅群的所在地,四周入口有保安把守,保安表示让我们属于符近“共乐华庭”小区物业管理。

  烂尾豪宅绝大每种可是用红砖搭好了“外壳”,个别几栋外墙有铺盖瓷砖。当地“共乐股份合作土土办法 土土办法 公司”接受南都采访时表示,有有哪些是当地原村民“每户一栋”的豪宅,是1992年得到当时宝安县国土局批准自建的,总共有84栋,于1995年封顶后烂尾至今。

  记者在现场看到,豪宅群30%以上的闲置空地都停放了私家车,据保安介绍有有哪些大每种不是共乐华庭业主的车辆。在显眼区域能看到“临时车辆停放区”的指示牌,拐角位置还写着“允许靠右停车”等标识,俨然像两个多大型露天停车场。

  你这俩 豪宅之3分快3诀窍网站输钱间的间距非常狭窄,目测必须3米左右,但基本上停满了私家车。还有车主干脆把自家的车停在烂尾豪宅的一层,用铁链围起入口,并标明“自用车位,车库前请勿停泊车辆”。

  一位共乐华庭的业主告诉记者:“小区里边的停车位30块两个多月,但停车位很紧缺。我在这里住了有三四年了,一个劲把车停在你这俩 地方(烂尾豪宅群)”。但对于烂尾豪宅的来头和历史,该业主表示不须清楚。

  除了成为免费的“停车场”,这里还是垃圾场、菜园等。记者在隐蔽的角落发现,堆满了废弃的家具、建筑物料、婴儿推车等各种垃圾,卫生情况恶劣。尽管大每种地方荒草丛生,但个别地方还是被开辟为“菜园”,看起来井井有条。

  烂尾豪宅群估价超16亿

  竟无开放商敢“下手”

  每日经济新闻(微信号:nbdnews)记者来到共乐社区符近的一家房产中介机构,中介经纪人表示,有有哪些豪宅你这俩 防水必须通过相关部门的质量检测,一个劲烂尾至今。南都报道称,当时村民经济较困难,再加不懂工程建设,详细用了海沙及不合格钢筋,一个劲老出了“逢雨必涝”的情况,还有个别豪宅一个劲老出坍塌,居于安全隐患。

▲图片来源:每日经济新闻

  房产中介介绍,符近一手豪宅的均价已超过30万/栋,其中最便宜的属中粮澜山豪宅,大慨也要1700万/栋,最贵的万科蓝山豪宅价值高达330万/栋。根据均价估算,共乐社区30多栋烂尾豪宅市场估价超过16亿元人民币。

  尽管市场价值不菲,但该片用地一个劲必须开发商敢“下手”。“这是村委的地,谁敢动啊!你有钱也搞不定。”房产中介表示。

  南都报道称,宝安区档案局资料显示,烂尾豪宅群所在地块当时已被宝安县国土局批准为“住宅楼用地”。每日经济新闻(微信号:nbdnews)记者了解到,当地村民以及宝安区相关部门都希望尽快处理居于已久的“烂尾”豪宅什么的问题,但至今无果。

  据南都报道,自建豪宅的当地村民手里不是市级国土部门核发的“房产证”。宝安区城中村(旧村)改造办及市规土委宝安管理局多次现场调查后,多次向深圳市规土委城市更新办公室申请更新,拆除后建成高层住宅楼,但均遭到否决。市规土委城市更新办公室认为,该地块不符合《深圳市城市更新土土办法 实施细则》拆除重建的条件,用地权属性质不明确,改造类型无法取舍。

  深圳市规土委曾公开敲定将此进行调查研究。但截至4月19日晚,每日经济新闻(微信号:nbdnews)记者在市规土委官网公开文件里边并未搜阅到关于共乐社区烂尾豪宅处理情况的最新信息。