2分pk10外挂2013年几十次投诉暴露房屋中介四大问题

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  近日,北京市住建委组阁 首批房屋中介黑榜,令人惊讶的是知名中介链家、我爱家里也赫然在列,知名企业上黑榜2分pk10外挂无疑反映了整个行业处在的那此的间2分pk10外挂题。记者了解到,2013年本报热线报料平台共接到21起涉及房屋中介的读者投诉,其中隐瞒信息、拖延返还资金等四大那此的间题成为投诉焦点。

  第1大那此的间题:隐瞒信息 未履行告知义务

  在房屋中介相关投诉案例中,记者注意到,隐瞒信息成为投诉焦点之一,共有5位市民表示在房产交易过程中遭遇此类那此的间题。其蕴含3位市民表示,在买房过程中,中介隐瞒了房产的相关税款,造成有2分pk10外挂些人多交了不少税。而早在2012年大连市消协的统计中,大连房地产市场的投诉热点也主要集中在房源信息虚假。

  “买了一套无法过户的房子,中介还敢收我中介费。 ”市民李女士至今仍对去年买房处在的事情耿耿于怀。去年5月,李女士通过一家房屋中介在马栏广场附近买了一套二手房。谁知房款都交完了,手续办了一半,中介老要 通知她房子无法办理过户。“当时想要急了,是有的是中介隐瞒了房产重要信息? ”李女士说,中介当时表示房主的配偶联系不上,因此无法办理过户。而李女士在跟房主沟通后,房主表示都都2分pk10外挂能否 撤销房款,而中介却拒绝撤销中介费用。事情至今仍未得到妥善补救。

  市民王女士在去年5月通过一家中介购买二手房,当时她向中介明确表示因家庭困难只想购买无税房。以后中介介绍了一套住房,王女士决定购买,谁知房主却主动提出房子有税费。王女士要求退款时,中介表示可能性退款将视为违约,需支付1.15万元违约金。王女士无奈完成交易,并替房主交了5000多元的税费。“我认为中介处在欺诈行为。”王女士将此事报于该中介总部。

  第2大那此的间题:占用、拖延返还资金

  去年2月,市民刘女士委托一家房屋中介出售房产,前期手续办理十分顺利,另一个多月时间房产证也已更名,然而在后续房款交付时,刘女士却遇到那此的间题。“还有7.15万元的尾款在中介头上,我追讨了另一个多多月,对方老要 以各种理由推脱。 ”刘女士说,尽管最终尾款已追回,但有些人仍有不小损失,“必须 多钱,装入 银行里另一个多多月,利息有的是不少钱,中介却必须 返还。 ”

  去年1月,市民张先生给本报打来电话说,2010年时他通过一家房屋中介租房,当时缴纳了150元押金。两年后,张先生合约期满准备退房,向中介索要这笔押金时却迟迟很难追回。在索要押金过程中,他还屡次遭到中介的威胁。

  第3大那此的间题:合同违约 不赔违约金

  去年3月,市民衣女士通过一家中介购买二手房。当时中介推荐一套房子,衣女士人太好比较满意,当即交付了2.15万元订金,并与房屋中介签订了房屋中介合同。谁知另一个多星期后,中介老要 通知衣女士,卖方不打算卖房子了。“中介说都都能否 我要要再找房子,可能性撤销订金。 ”衣女士却认为,在中介合同中双方的责任均有约定,可能性一方冒出违约清况 ,就应该支付赔偿金,而中介却轻描淡写将己方责任2分pk10外挂全版推到了卖方。至今衣女士仍没到中介领取订金,“我可能性在走法律系统守护进程了。 ”衣女士认为,既然中介依靠居间买卖而赚取佣金,也同样要承担相应赔偿责任。

  外地来连买房的黄先生也遇到了累似 那此的间题。 2012年年底,黄先生在旅顺口区看中一套房子。 2013年元旦前后,黄先生与当地一家房屋中介签订了购房合同并缴纳了5.2万元手续费。谁知过了20天左右,黄先生老要 接到中介电话,表示房子无法购买,必须撤销手续费。因此合同中关于违约方面的约定,中介公司却只字不提。“这件事是中介违约在先。既然这套房子必须购买,为那此要领着客户去看呢,因此还收取手续费? ”黄先生认为,中介理应赔偿给客户违约金。

  第4大那此的间题:资金链断裂 中介关门

  去年5月,大连房屋租赁市场再度爆出中介关门的案例。大连百年信达房屋中介公司在其公司的正门上贴上一纸通知,“因经营不善,亏损严重,无力履行与客户组阁 的租赁合同,希望各位债权人在50日内提起诉讼,并称会积极配合协调补救。 ”

  近年来,大连已处在多起中介公司因资金链断裂原因 公司关闭,相关责任人携款失踪的清况 。在本报调查中,累积中介在租赁市场中高价承租低价转租,依靠短时间积累的租金进行有些投资项目,而最终却因回报有限,资金链断裂而关门。你什儿 清况 在去年已有所缓解,仅一家冒出那此的间题,但仍殃及有些有些市民。在房屋租赁方面,本报接到的市民投诉有7个。而在以往的有些案例中,一家房屋中介处在那此的间题很可能性关联到数百人甚至上千人。

  在房屋中介的有些投诉中,记者注意到,还有有些那此的间题也亟待补救,如有位市民未在此前咨询的中介公司买房,受到对方威胁。此外,买卖双方在交易过程中一旦冒出纠纷,中介方在已收取中介费的清况 下便撒手不管,未承担相应的义务和责任。半岛晨报、海力网首席记者王博文 实习生蒋梅梅