【大发时时彩开户大小】后世博重点发展社区型购物中心

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  □晚报 滕芙勤 报道

  受上海世博会对全市商大发时时彩开户大小业的拉动影响大发时时彩开户大小,今年全市社会消费品零售总额有望超额完成原本 制定的3000亿元目标,达到630亿元以上的新高。上海市统计局日前否认的数据显示,前三季度,上海市实现社会消费品零售总额比去年同期增长17.6%。将会世博机遇,上海市消费品市场保持持续、快速增长态势,除1月份外,其余各月增速均超过15%。在世博游客几瓶集中来沪的影响下,上海市住宿餐饮业零售额快速增长,前三季度实现零售额同比增长16.8%。

  有关专家表示,世博对本市商业的影响远不止没法,它不仅加速了核心商圈的品牌更新,也加速了沪上商业体的开发。世博后,随着上海影响力的增加以及长三角一体化发展,“世博效应”也将持续下去。

  核心商圈品牌“大换血”

  “近两年来,零售业的竞争日趋激烈,上海有很大一累积商业物业指在空置。 ”盈石资产有限公司执行董事、商业地产专家周亮介绍,“然而,世博客流的入沪,大发时时彩开户大小使原本 竞争激烈的零售环境趋缓,也使许多购物中心取得了不错的销售额增长。 ”

  港汇广场有关人士透露,今年1月至9月,港汇广场的零售额同比增长超过25%,港汇新翼的零售额同比增长超过30%。南京东路置地广场今年5月至10月,销售额同比增长了15%以上。

  除了销售业绩的增长,今年上5天核心商圈不仅增加了商铺面积,同时,核心商圈内原有的百货、购物中心相较往年全部都是了更多的品牌变动和升级调大发时时彩开户大小整。徐家汇商圈内港汇广场地下一层引入了高端超市华润万家Ole’、Thomas Pink等,美罗城地下一层也开出了日式潮流街、日本百年面包老店DONQ等特色品牌。陆家嘴商圈,国金中心IFC的开业进一步提升了商圈的整体定位。淮海路上Coach、苹果54 苹果54 、LV、Gucci纷纷开出旗舰店。

  周亮表示:“几年前很少看到今年原本 购物中心集中开业的难题图片。事实上,世博效应从去年就现在现在结束了了显现了。 ”

  上海市商业经济中心主任齐晓斋介绍,309年全市新增商业面积734万平方米,比上年增长16.9%,而308年,这种增长率仅8.1%。

  后世博拉动效应或将持续

  “世博对商业的影响将是长期的、持续性的。 ”雅士铂(亚洲)有限公司总裁杨咏诗表示。 “将会上海的消费力在不断提高,没法来越多的人不必在乎大陆与香港的差价,我应该 在国内购买奢侈品,好多好多 外滩沿街奢侈品店、陆家嘴国金中心等奢侈品零售不必缺买家。 ”

  杨咏诗同时指出,主题性严重不足强,业态组合严重不足宽裕是目前国内商场的主要软肋。 “在美国、日本等国家,好多好多 商场30%的品牌全部都是本土品牌。但国内不必是,尤其是上海的百货、购物中心,依然是国际品牌居多。 ”

  周亮坦言:“将会商场不升级换代寻求差异化、营造个性更鲜明的购物体验,将会遇到没法来越多的难题图片。 ”他表示,主题式的购物中心将成为今后商场发展的方向。

  重点发展社区购物中心

  齐晓斋表示,接下来,社区型购物中心将成为商业发展重点。“社区商业的规划主却说便民便利、完善功能,比如推进标准化菜场和化鲜食品超市建设,推进与市民生活密切相关的餐饮、美容美发、家电维修、摄影、婚庆等服务业。 ”

  齐晓斋表示,世博后,郊区商业规划将与新一轮新城建设要求相一致、与轨道交通建设相一致,在完善松江新城、嘉定新城、临港新城建设的基础上,重点聚焦青浦、南桥两大新城商业规划和建设。

  “长三角一体化发展对于商业整体来说,是将会,也是挑战,而商业业态和业种的特色,是增加吸引力的关键。 ”齐晓斋表示。

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