全国30省房价收入比排行:黑龙江位列第十

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  据中国经济网报道,易居报告最新数据显示,2015年全国商品住宅房价收入比为7.2,其中北京房价收入比14.5,连续三年位列全国第一,成为全国购房难度最高的城市。黑龙江房价收入比为6.9,位列全国第十位。

  房价收入比越我们庭购房难度越大

  据了解,此次易居报告数据皆来自于国家统计局、地方统计局的官方数据,其中商品住宅特指一手房,不包括二手房。在全国96个地区中,最高的为300,最低的为0.8,平均值为8.4,中位数为6.4。根据我国实际情况,易居报告认为我国房价收入比保持在6-7属合理区间。

  全国商品住宅房价收入比为7.2

  根据国家统计局口径的数据,2015年,城镇居民人均可支配收入比上年(名义)增长8.2%,扣除价格因素,实际增长6.6%;新建商品住宅价 格增长为9.1%(包富含可售型保障房和棚改房),房价涨幅出显较为明显的攀升。本报告中房价收入比的“户型面积”指标,统一按照3000平方米计算。根据 房价收入比计算公式,得出2015年全国商品住宅房价收入比为7.2。从房价收入比的绝对水平看,仍然属于在6-7的合理区间内合理震荡。

  全国300省房价收入比分化明显

  据易居报告显示,2015年全国300省商品住宅房价收入比分化依然明显,最高的北京市连续三年维持在14.5的高位。黑龙江房价收入比为6.9,位列全国第十位。排在前十位的是北京、上海、海南、天津、广东、福建、浙江、河北、湖北、黑龙江。其中,前七位的省市房价收入比较高(超过 8.5),海南作为旅游省份,大每段商品房卖给了岛外人,房价收入比仅次于京沪,有一定特殊性,其余为东部沿海省市。此外,全国2另一另另一个省份(自治区)房价 收入比低于全国300省的平均水平7.3,可见,我国房价具有明显的区域差距。